金华讨债公司成功化解一起门面租赁订金纠纷

金华讨债公司成功化解一起门面租赁订金纠纷。

“口头约定”起纠纷 矛盾激化需破局

村民冯某与王某达成门面租赁口头意向后，冯某支付1000元订金却未签书面合同。后冯某反悔要求全额退款，王某则以门面闲置错失客源为由拒绝，双方争执升级。冯某申请调解后，追栗街镇综治中心迅速启动“调解+普法”机制，多部门联合组建调解小组，以“三步工作法”精准破局。

法理情融合 三步化解显成效

调解小组首抓“情绪稳控”，第一时间对接双方梳理争议焦点，搭建公平对话平台；继而开展“普法释法”，司法所工作人员现场解读《中华人民共和国民法典》，明确“订金”作为预付款在无实际履约时可主张退还，而“定金”具有违约惩罚性，破除双方“订金等同定金”的认知误区；最终“以情促和”，引导双方换位思考，达成“退还500元、剩余500元作为违约补偿”的和解方案，纠纷圆满化解。